Помощь во вступлении в СРО: что нужно и как проходит процедура

Членство в саморегулируемой организации — обязательное условие для работы на большинстве строительных, проектных и изыскательских контрактов. Без него компанию не допустят к участию в закупке, а заключённый договор могут признать недействительным. Разбираем, кому именно нужно вступать в СРО, что для этого требуется и почему заявки чаще всего заворачивают.

Кому нужно членство в СРО

Градостроительный кодекс РФ выделяет три направления, для которых требуется членство в профильной саморегулируемой организации:

• Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
• Подготовка проектной документации — проектные СРО;
• Инженерные изыскания — изыскательские СРО.

Отдельные виды деятельности регулируются своими саморегулируемыми организациями: аудиторы, оценщики, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры. Требования к вступлению у них отличаются.

Когда можно работать без СРО

Закон предусматривает исключения. Членство не требуется, если компания выполняет работы по договору подряда, размер обязательств по которому не превышает установленный законом порог. Также не нужно вступать в СРО государственным и муниципальным унитарным предприятиям в ряде случаев и подрядчикам, привлекаемым другим подрядчиком, который уже состоит в СРО.

Важный нюанс: пороговое значение и перечень исключений периодически пересматриваются. Перед тем как отказаться от вступления, стоит проверить актуальную редакцию Градостроительного кодекса применительно к конкретному договору.

Что требуется для вступления

Требования к кандидату складываются из трёх блоков.

1. Специалисты в национальном реестре

Компания должна иметь в штате специалистов по организации строительства (или проектирования, изысканий), сведения о которых внесены в национальный реестр специалистов — НРС. К таким специалистам предъявляются требования по профильному образованию, стажу работы и повышению квалификации.

2. Взнос в компенсационный фонд

Саморегулируемая организация формирует два фонда:

• Компенсационный фонд возмещения вреда — обязателен для всех членов;
• Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств — нужен, если компания планирует участвовать в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ.

Размер взноса зависит от заявленного уровня ответственности: чем выше предельная стоимость договоров, которые компания собирается заключать, тем больше взнос. Уровень выбирается заранее и его можно повысить позже, доплатив разницу.

3. Комплект документов

Стандартно требуются заявление о приёме, учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ, документы на специалистов НРС, сведения о материально-технической базе и системе контроля качества. Конкретный перечень каждая СРО устанавливает своими внутренними документами, поэтому он различается.

Как проходит процедура

1. Подбор СРО. Для строительных организаций действует региональный принцип: вступать нужно в СРО того субъекта, где зарегистрирована компания. Для проектных и изыскательских СРО такого ограничения нет.
2. Подготовка документов и при необходимости — внесение специалистов в НРС.
3. Подача заявления и рассмотрение его контрольным комитетом СРО.
4. Оплата взносов — в компенсационный фонд, вступительного и членского.
5. Решение о приёме и внесение сведений в реестр членов. Право выполнять работы возникает со дня внесения записи в реестр, а не с даты решения.

Из-за чего отказывают

Самые частые причины отрицательного решения:

• у специалистов не хватает стажа или профильного образования для включения в НРС;
• документы поданы не в полном объёме или оформлены с ошибками;
• компания ранее была исключена из другой СРО и не истёк установленный срок;
• заявленный уровень ответственности не соответствует внесённому взносу.

Отказ не блокирует повторную подачу, но затягивает выход на контракты на недели, а иногда на месяцы.

Чем поможем

Мы сопровождаем вступление под ключ: проверяем, подходят ли ваши специалисты под требования НРС, подбираем саморегулируемую организацию под ваш профиль и регион, готовим пакет документов и ведём процедуру до внесения записи в реестр. Если специалистов не хватает — подскажем, что нужно добрать.

Подробнее об услуге — на странице вступление в СРО. Расчёт стоимости и сроков бесплатный.